सेक्टर 94 में बनने वाले हैबिटेट सेंटर का मॉडल। जागरण
कुंदन तिवारी, नोएडा। सेक्टर-94 में एक लाख वर्ग मीटर में नोएडा कंवेंशन एंड हैबिटेट सेंटर का निर्माण होने जा रहा है। यह नोएडा प्राधिकरण की सिग्नेचर बिल्डिंग होगी। यह नोएडा सहित एनसीआर के लिए आकर्षण का केंद्र होगी।
दावा किया जा रहा है कि शहर के प्रवेश द्वार （कालिंदी कुंज के पास） पर बनने वाली ये इमारत दिल्ली के इंडिया हैबिटेट सेंटर से भी बेहतर होगी। यहां होटल पार्क, रेस्तरां सहित और भी बहुत कुछ होगा।
परियोजना को प्राधिकरण पब्लिक प्राइवेट पाटनर्शिप （पीपीपी） मॉडल के जरिये पूरा कराएगा। इससे प्राधिकरण को परियोजना पूरा कराने में एक रुपये खर्च नहीं करना पड़ेगा, उल्टा प्राधिकरण को जमीन की कुल कीमत से भी अधिक करीब 3000 करोड़ रुपये का राजस्व मिलेगा। इसके अलावा प्रतिमाह राजस्व शेयरिंग के तहत ही लाभ मिलता रहेगा।
तीन कंपनियों ने दिया प्रस्तुतिकरण
बता दें कि हाल ही में प्राधिकरण में तीन कंपनियों ने प्राधिकरण सीईओ डॉ. लोकेश एम के समक्ष अपना प्रस्तुतिकरण दे दिया है। जल्द ही इस परियोजना को धरातल पर उतारने का काम शुरू होगा। नोएडा प्राधिकरण सीईओ डा लाेकेश एम ने बताया कि नोएडा की सिग्नेचर बिल्डिंग को निर्माण कंसल्टेंट कंपनी ने तैयार किया।
यह कंपनी नोएडा सहित विदेश में कई बड़ी बिल्डिग का डिजाइन तैयार कर चुकी है। मास्टर प्लान 2031 के तहत सेक्टर-94 के भूखंड संख्या-4 व 5 पर नोएडा कंवेंशन एंड हैबिटेट सेंटर का निर्माण किया जाना है। सेक्टर-94 के ले आउट प्लान के मुताबिक भूखंड का भू-प्रयोग व्यावसायिक है। डिजाइन तैयार करते समय मिश्रित भू-उपयोग का भी ध्यान रखा गया है।
पांच भागों में पूरी होगी परियोजना
भाग-1 को वेस्ट ब्लाक इसमें कुल 21,659 वर्गमीटर क्षेत्र, भाग-2 सेंट्रल ब्लाक इसमें 12,924 वर्गमीटर व भाग-3 को ईस्ट ब्लाक इसको 15,691 वर्गमीटर में बांटा गया है। इसके अलावा भाग-4 होटल के लिए होगा इसके लिए 1980 वर्गमीटर जमीन आरक्षित की गई।
ये होगा परियोजना का प्रारूप
- मिक्स लैंड पर बनाई जाने वाली इमारत के टाप फ्लोर का प्रयोग होगा आवासीय
- 2050 और 750 सिटिग क्षमता के आडिटोरियम
- 150 कमरों का एक होटल
- आर्ट गैलरी का निर्माण
- ओपन एयर थियेटर
- पार्किग व्यवस्था के लिए कांप्लेक्स
- मेट्रो के जरिये सीधे प्रवेश की व्यवस्था
- प्रदर्शनी के अलावा अलग से एक्टिविटी एरिया
यह होगी खासियत
- सभी जगह एलइडी लाइट
- ग्रीन बिल्डिंग के रूप में होगा निर्माण
- लगभग .5 मेगावाट सौर ऊर्जा का उत्पादन
- स्मार्ट बिल्डिंग कांसेप्ट के जरिये बनेगी इमारत
- परिसर में लोगों को मिलेगा स्मार्ट कार्ड से प्रवेश
- रेस्तरां व होटल में सोलर वाटर हीटर व सोलर वाटर गीजर
- पावर बैकअप के लिए गैस जनरेटर
- विद्युत वाहनों के लिए चार्जिंग प्वाइंट
- सौ प्रतिशत वातानुकूलित
- सीवरेज का सौ फीसद शोधन
- पेयजल व अन्य प्रयोग के लिए पानी की दो तरह की लाइनें
- एमबीआर एसटीपी
- सालिड वेस्ट मैनेजमेंट का प्रावधान
- ऑटोमेटिक पार्किग विद इलेक्ट्रानिक डिसप्ले
प्रथम चरण में यह होगा निर्माण
ब्लाक अनुमानित क्षेत्रफल （वर्ग मीटर） एफएआर （वर्ग मीटर）
हैबिटेट सेंटर
1,980
35,000
कंवेंशन सेंटर
42,766
27,088
कुल
97,000
4,14,068
ये भी मिलेंगी सुविधाएं
बैंक्वेट हॉल, आडिटोरियम, कांफ्रेंस हाल, लान, पार्किग, फूड कोर्ट, आर्ट गैलरी, वेटिग लाज, वर्कशाप, स्पेस, क्लब, जिम, स्वीमिग पूल |
