90 के निवेश पर सालाना ₹12 का डिविडेंड, शेयर बाजार में होती है ट्रेडिंग; 99% लोग इसके बारे में नहीं जानते
https://www.jagranimages.com/images/2026/01/09/article/image/Infrastructure-Investment-Trust-1767949833936.jpg90 के निवेश पर सालाना ₹12 का डिविडेंड, शेयर बाजार में होती है ट्रेडिंग; 99% लोग इसके बारे में नहीं जानते
नई दिल्ली। बड़े या फिर कहें चतुर निवेशक अक्सर उन्हीं शेयरों में पैसा लगाते हैं जो कंपनियां समय-समय पर अपने निवेशकों को डिविडेंड देती हैं। बहुत सी ऐसी कंपनियां हैं जो साल में दो बार डिविडेंड देती है। लेकिन ऐसी भी कंपनियां जो सालों-साल बीत जाते हैं और अपने निवेशकों को डिविडेंड देने का नाम ही नहीं लेती है। हालांकि, शेयर बाजार में कुछ ऐसे ट्र्स्ट होते हैं जिनमें निवेश करने पर आपको हर साल डिविडेंड मिलता है।
आज हम आपको एक ऐसे ही प्रोडक्ट के बारे में बताएंगे जिसके बारे में बहुत कम लोगों को ही पता है। अगर आप इस प्रोडक्ट में निवेश करते हैं तो आपको लगभग 12 से 13% का डिविडेंड मिल सकता है। यह डिविडेंड सालाना आधार पर मिलता है। लेकिन ये प्रोडक्ट है क्या आइए जानते हैं।
99% लोगों को इसके बारे में नहीं पता
हम जिस प्रोडक्ट की बात कर रहे हैं वो है InvIT यानी Infrastructure Investment Trust। अब आपके मन में ये सवाल जरूर आया होगा कि आखिर इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स क्या होता है?
इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट （InvIT） एक कलेक्टिव इन्वेस्टमेंट व्हीकल है, जो म्यूचुअल फंड जैसा होता है। यह निवेशकों से पैसा इकट्ठा करके टोल रोड, पावर लाइन या पाइपलाइन जैसे इनकम देने वाले इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स में इन्वेस्ट करता है। यह निवेशकों को एसेट कैश फ्लो （जैसे टोल, फीस） से रेगुलर इनकम और कैपिटल एप्रिसिएशन का मौका देता है, और SEBI जैसी संस्थाओं द्वारा रेगुलेट किया जाता है।
इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट की यूनिट्स स्टॉक एक्सचेंज जैसे अलग-अलग ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर लिस्टेड होती हैं और ये इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स दोनों का एक अच्छा कॉम्बिनेशन हैं।
InvITs का मुख्य मकसद ज्यादा से ज्यादा से निवेशकों को इसमें इन्वेस्ट करने के लिए प्रोत्साहित करके भारत के इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर को बढ़ावा देना है, जिसे दी गई स्थिति के अनुसार बदला जा सकता है।
InvITs का मकसद इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनियों को उनके कर्ज की देनदारी को जल्दी और असरदार तरीके से चुकाने में मदद करना है। क्योंकि इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़े प्रोजेक्ट्स से अच्छा कैश फ्लो जेनरेट होने में समय लगता है, इसलिए InvITs लोन का इंटरेस्ट और दूसरे खर्च आसानी से चुकाने में काम आते हैं।
इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट को बांटना होता है डिविडेंड
SEBI के नियमों के अनुसार, इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स （InvITs） को अपने नेट डिस्ट्रीब्यूटेबल कैश फ्लो का एक बड़ा हिस्सा, आमतौर पर कम से कम 90%, डिविडेंड （डिस्ट्रीब्यूशन प्रति यूनिट या DPU） के रूप में निवेशकों को देना होता है। इससे ये इनकम पर फोकस करने वाले ऐसे इन्वेस्टमेंट बन जाते हैं जिनमें ज्यादा रिटर्न मिलने की संभावना होती है, हालांकि असल पेआउट और प्रॉफिटेबिलिटी अलग-अलग InvIT और एसेट परफॉर्मेंस के हिसाब से अलग-अलग हो सकती है।
आमतौर पर InvITs का डिविडेंड यील्ड 12 से 13% होता है। यानी अगर आपने इसमें 100 रुपये का निवेश किया है तो आपको हर साल 12 से 13 रुपये डिविडेंड के रूप में मिल सकता है। वहीं, अगर आपने 10 लाख रुपये का निवेश किया है तो आपको हर साल 1 लाख 30 रुपये का डिविडेंड मिलेगा।
आगर आपने Infrastructure Investment Trust में एक बार पैसा लगा दिया तो आपको हर साल डिविडेंड मिलेगा।
म्यूचुअल फंड की तरह खरीद सकते हैं इसकी यूनिट
Infrastructure Investment Trust फंड्स में ठीक उसी प्रकार निवेश किया जा सकता है जैसे हम म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। जैसे म्यूचुअल फंड में आपको NAV मिलती है उसी प्रकार इसमें भी आपको यूनिट्स मिलती है। आप जितनी यूनिट खरीदेंगे उसी के हिसाब से आपको डिविडेंड मिलेगा।
डिसक्लेमर: यह आर्टिकल सिर्फ जानकारी देने के उद्देश्य से लिखा गया है। इसके जरिए जागरण बिजनेस किसी को कहीं भी निवेश करने की सलाह नहीं दे रहा है।
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